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El condado estudia exigir registro, una tarifa anual de $200 y un responsable disponible las 24 horas para las propiedades de alquiler a corto plazo
HILLSBOROUGH COUNTY, Florida — Los propietarios de viviendas utilizadas como alquileres vacacionales podrían enfrentar nuevos requisitos en Hillsborough County. Los comisionados celebran este miércoles una audiencia pública sobre una propuesta destinada a aumentar la supervisión de las propiedades ofrecidas para estadías de corto plazo.
La iniciativa no busca prohibir los alquileres de corto plazo. En cambio, establecería por primera vez un sistema específico de registro y regulación para estas propiedades en las zonas no incorporadas del condado.
¿Qué cambiaría para los propietarios?
De aprobarse la ordenanza, los dueños tendrían que registrar cada propiedad con Hillsborough County, pagar una tarifa anual de $200 por unidad y designar a una persona responsable local que pueda atender problemas relacionados con el inmueble a cualquier hora. También se contemplan cargos adicionales vinculados con inspecciones.
El objetivo es proporcionar a vecinos y autoridades un contacto al que puedan acudir rápidamente ante situaciones como ruido excesivo, fiestas, estacionamiento problemático u otras posibles violaciones.
Actualmente existen alrededor de 3,000 alquileres de corto plazo en las zonas no incorporadas de Hillsborough County, según información presentada por el condado.
Vecinos reclaman mayor control
Uno de los puntos donde el debate ha cobrado especial intensidad es Bay Crest Park, en Town ‘N Country.
Residentes aseguran que el crecimiento de las propiedades destinadas a alquiler vacacional se aceleró después de los huracanes Helene y Milton. Spectrum Bay News 9 reporta que actualmente habría 126 alquileres de corto plazo entre aproximadamente 900 viviendas de esa comunidad.
Algunos vecinos aseguran haber enfrentado fiestas, mayor tráfico y otras molestias relacionadas con huéspedes temporales. También existen residentes que consideran insuficiente la propuesta y solicitan inspecciones de seguridad obligatorias y sanciones progresivas para propietarios reincidentes.
Tampa también observa la propuesta
El tema podría adquirir todavía mayor importancia para toda la región. Mientras Hillsborough estima unos 3,000 alquileres de corto plazo en las áreas no incorporadas, funcionarios de Tampa han hablado de aproximadamente 9,000 propiedades activas dentro de la ciudad.
El Concejo Municipal de Tampa ha solicitado estudiar cómo la ciudad podría incorporarse a la ordenanza que está considerando Hillsborough County.
La Junta de Comisionados ya había aprobado el 5 de agosto avanzar con el borrador y programó para este 2 de septiembre la audiencia pública y consideración de la ordenanza.
Si finalmente es aprobada, los comisionados han planteado que las nuevas reglas entren en vigor el 1 de enero de 2027.
Fuentes : Hillsborough County y Spectrum Bay News 9.
